1 Jahr nach Einzug

Nun ist es bereits ein ganzes Jahr her, dass unser Bau fertig geworden ist und wir eingezogen sind.
Zeit, ein wenig zurückzuschauen und zu bilanzieren.

Wir fühlen uns immer noch sehr wohl in unserem neuen Haus. Inzwischen haben wir die Tücken von Fussbodenheizung, Wärmepumpe, Lüftung etc. gelernt und können unser Haus gut steuern. So war z.B. ein Lerneffekt, dass es wichtig ist, die Filter der Wärmepumpe/Lüftung regelmäßig zu reinigen oder auszutauschen, da sonst schnell die Lüftung unangenehm laut wird. Dann hat auch noch die Sanitärfirma festgestellt, dass die Stellventile des Heizkreislaufs für das Bad oben zugedreht waren. So konnte es dort auch nie richtig warm werden. Schließlich sind auch alle Elektro-Arbeiten abgeschlossen und erstmal funktionieren alle Schalter, Dimmer, Bewegungsmelder, Druckwächter wie gewünscht.

Ich würde jetzt an dieser Stelle auch die ungelösten Probleme und offenen Baustellen mit TeFi und den Baufirmen auflisten, aber diese gibt es bei uns schlicht nicht! Kleine Mängel aus der Übergabe wurden inzwischen behoben. So bleibt uns nur sehr zufrieden auf die Bauzeit zurückzublicken und unser Haus zu genießen.

Naja, ganz ohne Arbeit ist so ein Haus dann doch nicht. Vor allem der Garten braucht viel Pflege, bei der wir nicht immer hinterher kommen. Unkraut sprießt fröhlich an vielen Stellen und bis alle Pflanzen dort stehen, wo sie sollen, braucht es auch noch Zeit. Aber dies ist vermutlich völlig normal und wir sind froh, überhaupt schon so schnell auf unserer Terrasse sitzen und ins Grüne schauen zu können.
Projekt Gartenhaus und Carport stehen nun für dieses Frühjahr/Sommer auf dem Programm.

Ein Wort noch zu den Baukosten: Nachdem wir den dicken Strich unter alle gezogen haben, war die Summe bei "Kosten" dann doch nochmal höher als von uns kalkuliert. Dies lag aber nicht irreführender Kalkulation von TeFi o.a. Bei uns sind einfach über die Bauzeit doch der eine oder andere Extra-Wunsch aufgekommen bzw. gerade bei Außengestaltung (Zuleitungen, Überfahrten, Wegen etc.) doch  noch ungeplante Kosten zusätzlich entstanden. Zudem haben wir die Kosten für die Gartenanlage doch deutlich unterschätzt. Hier können wir nur jedem raten, einen ordentlichen Betrag einzuplanen, je nach Anspruch und Umsetzungsgeschwindigkeit (Richtwert; 10% der Hausbaukosten).

Wir wurden nun schon einige Male gefragt ob wir wieder mit TeFi bauen würden. Eindeutig: Ja.

Zum Schluss ein Bild aus dem März:

Es wird Herbst...

Einige Zeit ist es her, dass ihr hier von uns lesen konntet. Zeit mal wieder für ein Update!

Wir haben uns inzwischen gut eingelebt im Haus und haben den Sommer (so er denn mal da war) auf der Terasse genossen.
Nun läuft seit einigen Wochen auch unsere Heizung wieder auf Touren und muss zeigen, was die Wärmepunpe kann. Hier zeigt sich auch schon, dass das System noch nicht perfekt eingestellt ist, da die gemessene Temperatur noch nicht den Soll-Parametern in der Anlage entspricht. Auch den Stromverbrauch kann man sicher noch optimieren. Aber das braucht Zeit,. Aber warm wird es immerhin. Nur über die Lüftung wird doch ordentlich Schall übertragen. Hier kann ich nur allen Geräuschempfindlichen Bauherren empfehlen, rechtzeitig bei der Planung ein Auge zu werfen.

Ansonsten haben wir letzte Woche einen wichtigen Agendapunkt zum Haus erledigt: Wir haben einen Apfelbaum gepflanzt :-)
Auch ansonsten haben wir fleißig gepflanzt und auch einiges geerntet über den Sommer (neben schönen Kräutern auch Salat, Zucchini, Mangold, Erdbeeren oder Paprika. Nur den Zitronen war es wohl zu kalt...


Im Haus sind nun endlich Gardinen und Vorhänge angebaut. Bis auf 2 Wandlampen sind wir auch lichtmäßig inzwischen gut bestückt.

Und dann waren da noch so spannende Themen wie Regelungen zu Leitungsrechten, Fragebögen für Einheitswertfeststellung (Grundsteuer) und reichlich unerwartete Rechnungen (man glaubt gar nicht, was so eine Wiederherstellung von Gehwegüberfahrten kostet...). Unser Gartenhaus und der Carport muss jetzt jedenfalls erstmal aufs nächste Jahr warten.

In Summe sind wir aber weiter sehr zufrieden im Haus und haben ziemlich viel richtig gemacht...

Hier noch ein paar Gartenimpressionen:

Gartenarbeiten abgeschlossen

Seit letztem Freitag sind nun die Gartenarbeiten unseres Galabauers soweit abgeschlossen (einzig der Zaun zum Nachbarn folgt noch). Nach vielen Überlegungen zur Gartenanlage haben wir uns für die schnelle Lösung mit Rollrasen entschieden. Dies ist zwar deutlich teurer, als gesäter Rasen, dafür aber weniger aufwändig in der Erstellung und liefert halt gleich fertig nutzbare Rasenfläche. Das Ergebnis sieht dann schon echt beeindruckend aus. Wo vor kurzem noch braune Erdhügel waren, ist nun sattes grün, pünktlich zum EM-Anpfiff :-)
Nun kann also fleißig gepflanzt werden!

Innen gehen auch restliche Themen langsam voran. Noch fehlende Leuchten sind ausgesucht und bestellt, Gardinen werden bemustert und einzelne Möbelstücke ergänzt und umdekoriert.

Kleines Schmankerl am Rande, unsere Küche: Der aufmerksame Leser hat mitbekommen, dass uns ja zu Anfang eine zu kurze Küchenplatte geliefert wurde. Beim zweiten Termin hat der Hersteller dann wieder falsch gemessen und die Aussparung zur Fensternische an der falschen Stelle gesetzt. Nun waren die Küchenjungs am Mittwoch wieder da, um die neue Platte einzubauen und den Rest (Tresen etc.) zu setzen. Was soll ich sagen: Diesmal war die Platte in der richtigen Länge, den richtigen Aussparungen, aber... zu schmal... 90cm sind halt kein Meter.
Die Küchenbauer waren selber fassungslos.
Nun denn, zum Glück ist ja funktional erstmal alles vorhanden.

Hier also nun ein paar Bilder von der fertigen Hausansicht und ein paar Garten-Bilder.

Terasse ist da und Einrichten kostet Zeit...

Nun endlich wieder ein Lebenszeichen aus Rellingen.
Die letzten Wochen haben uns IKEA-Besuche, Möbel Aufbauen, Lampen kaufen und anbauen, nach Gardienen Suchen, Gartenmöbel kaufen, ach und Arbeiten beschäftigt. Daher sind Aktualisierungen hier etwas kurz gekommen.
Nun sind wir schon seit einem Monat im neuen Heim und fühlen uns zunehmend zu Hause.
Auch unsere beiden Stubentieger sind inszwischen angekommen und Erkunden das neue Reich im Garten.
Seit Freitag liegt nun auch die Terasse. Es fehlt noch die Einfassung und ein paar weitere Dinge vom Gala-Bauer, dann sind wir auch startklar für die Gartensaison.
Abgeschlossen ist auch die Neu-Lasur der offenen Balken oben. Nun doch eher Nussbaum-Dunkel. Sieht aber richtig schick aus. Auf den letzten beiden Bildern kann man das evtl. erahnen.

Aussen gibt es nun auch Licht vorm Eingang und an der Terasse. Und wir haben endlich eine ordnungsgemäße Hausnummer!

Hier also nun lang erwartetet Bilder:

Und hier der Lieblingsplatz von Gabby :-)

Umzug ist erfolgt

Sehe gerade, dass der letzte Post nun schon 2 Wochen her ist. Die Zeit ist echt schnell verflogen und wir sind gerade ganz schön kaputt.
Unser Umzug ist nun eine Woche her und wir sind noch kräftig am Einrichten, Einräumen und Eingewöhnen. Aber es fühlt sich schon alles sehr toll an, so im eigene Haus. In ein paar Tagen (ok, vielleicht auch Wochen) werden wir es auch mehr geniessen können.
Aktuell stehen aber noch fast täglich Handwerker morgens vor der Tür. Die Dachbalken wurden neu lassiert, Putz im Gäste-WC erneuert, Restarbeiten an Fliesen und Parkett erledigt, Küche (fast) fertig gestellt (die zu kurze Arbeitsplatte war auch im 2. Versuch falsch geliefert worden).
Dazu haben wir Schränke aufgebaut, Kisten ausgepackt, Baumärkte und IKEA besucht etc...
Gut, dass wir die Woche Urlaub hatten.
Ein bißchen brauchen wir auch noch, damit alles da ist, wo es hin soll.
Nächste Woche soll nun endlich die Terasse kommen. Dann kann endlich der Grill angeworfen werden und die neuen Gartenstühle getestet werden.

Jetzt erwartet ihr sicher Fotos vom eingerichteten Zustand? Die kommen auch noch, aber zuviel Chaos wollen wir dann doch nicht ins Netz stellen :-)

Wir haben fertig!

Fast auf den Tag genau 7 Monate oder 212 Tage nach Baubeginn haben wir heute das Haus abgenommen und übergeben bekommen!

Der Tag startete zunächst mit dem Blower Door Test, der nur 2 kleinere Undichtigkeiten an Fensterdichtungen zeigte. Sonst waren die Wert gut und in Ordnung.

Danach haben wir mit der Abnahme-Begehung gemeinsam mit unserem Bauleiter begonnen und alle offenen Punkte Raum für Raum aufgenommen.

Natürlich gab es noch einige Mängel, aber diese waren nicht so gravierend, dass die Abnahme verhindert würde.
Vor allem die Maler müssen  doch noch an einigen Stellen nacharbeiten und der Putz im Gäste-WC ist noch zu überarbeiten. An den Fenstern gibt es noch Macken, die einen Austausch nötig machen. Dazu kommen noch zwei angedellte Innentüren, die wohl schon ab Werk fehlerhaft waren und eine fehlerhafte Dichtung an der Haustür. Der Elektriker hat gestern noch fast alles angeschlossen bekommen, aber auch hier gibt es noch ein paar Steckdosen und Schalter, die noch nicht korrekt funktionieren.
Größtes Problem ist noch die mangelhafte Balkenlasur im OG, für die wir aber nun eine gute Lösung vereinbart haben.

Für unser Gefühl ist die Mängelliste für so ein Bauprojekt absolut im Rahmen (da fehlt uns aber der Vergleich). Die Mängel werden nun in den nächsten Wochen Stück für Stück abgearbeitet.
Wir haben jedenfalls glücklich die Schlüssel für unser neues Haus in Empfang genommen.

Nun gilt es in den nächsten Tagen den Umzug vorzubereiten.
Wir werden hier natürlich auch weiter berichten, wie der Start in unserem neuen Zuhause in Rellingen gelingt.

Jetzt können wir sagen: Unser Haus:

Treppe ist eingebaut

Heute waren die Stufen wieder freigegeben und wir konnten oben Treppe und Galerie bewundern.
Sehr schön geworden. Das Stufenholz passt auch gut zu unserem Parkett. Mit den offenen Dachbalken muss man das noch etwas abstimmen, aber da muss ja sowie so nochmal die Lasur erneuert werden.

Hier ein paar Bilder:

Und so schauern wir gemütlich von unserer Galerie in den Sonnenuntergang ;-)